Проекты домов и коттеджей

Рыночная стоимость готовых проектов:

Проекты домов по технологии традиционной кладки — 30 000 руб.

Проекты коттеджей по технологии деревянных брусьев — 36 000 руб.

Всем известно, что перед началом строительства собственного коттеджа нужна грамотная разработка проекта будущего сооружения. Бесспорно, выполнение этой ответственной работы можно доверить только профессионалам. Однако, желательно заранее узнать о тех работах, которые будут произведены для разработки проекта, в случае если вам требуется индивидуальное проектирование дома. Обратите внимание, что мы предоставляем как проекты домов, так и  проекты коттеджей, так что у Вас есть возможность выбрать понравившийся вариант.

Известно, что грамотно проведенные геологические изыскания позволяют разработать проект дома таким образом, чтобы проживающие смогли избежать многих неприятностей, например, затоплений подвала или подземного гаража, трещин на стенах и т.д. Поэтому еще до начала разработки и согласования технического задания с фирмой, занимающейся составлением проектов индивидуальных домов, необходимо провести все необходимые геологические изыскания и получить заключения о виде и о составе грунта на участке будущего строительства. После получения заключений о характеристиках и особенностях местности, обычно и начинается составление проекта, которое в среднем занимает от нескольких часов до двух недель и включает в себя несколько этапов, в том числе подготовку и тщательную разработку технического задания. При разработке технического задания учитываются некоторые особенности как самого строения, так и его месторасположения:

• — удаленность от МКАД;
• — строительный материал, который планируется использовать;
• — количество проживающих и число комнат для них, а также требующийся метраж этих помещений;
• — точное месторасположение домостроения на имеющемся участке;
• — нужные для комфортного проживания инженерные коммуникации;
• — объем необходимых застройщику проектных работ;
• — разработку эскизного проекта.

До начала данного этапа желательно, учитывая особенности имеющегося грунта, рассчитать конструкцию фундамента. Эскизный проект необходим для получения разрешения на строительство домов и коттеджей. Однако данных документов недостаточно для того, чтобы в определенных инстанциях получить разрешение на строительство. Поэтому если индивидуальный дом будет строиться из бруса, оцилиндрованного бревна или из ячеистого бетона, и его общая площадь не будет превышать 200 кв.м., то для получения требующегося разрешения необходимо разработать проект, в котором:

• — отражены необходимые фундаменты и перекрытия;
• — показана планируемая стропильная система;
• — дан план кровли;
• — изображена привязка к имеющейся местности.
• — согласование всех необходимых коммуникаций.

Если же планируется возведение сооружения общей площадью, превышающей 300 кв.м., то необходимо проведение работ, в которых требуется полное согласование используемых материалов необходимых коммуникаций и оборудования, а также их взаимодействие друг с другом. При этом, в данном случае заранее разрабатываются системы отопления и вентиляции, оговаривается установка электрооборудования, а также планируется монтаж системы водоснабжения и канализации. Необходимо отметить, что на этом этапе оговариваются также все требующиеся материалы, а также их стоимость. После окончательной разработки проекта строительства у застройщика появляется великолепный шанс сравнить предстоящие затраты и свои материальные возможности, что позволяет уменьшить или увеличить объем дома, изменить список строительных материалов, подумать о целесообразности задуманных сложных конструкторских решений. Сотрудничество с профессионалами, работающими в компании, занимающейся проектированием домов, позволяет сэкономить силы и деньги будущего застройщика, а проектирование коттеджей займет рекордные сроки.